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1996年日本與世界經濟的焦點嚴選情報 博客來

博客來網路書店博客來網路書局日本經濟連續四年幾近零成長,究竟日本經濟為何陷於長期低迷?筆者認為根本原因在於二次大戰後50年來,促使日本經濟發展的「迎頭趕上型體系」已失去了適應力。外國紛紛展開國際化,商品、金錢、資訊都超越國境的界限,活動頻繁。亞洲各國對外供應物廉價美商品的能力大幅提升,全球的供需結構轉變甚大。日本要注意的不是產業空洞化問題,而是如何致力於產業升級,成為和亞洲「共生」的開放型國家。1990年代後期,是決定日本能不能在21世紀再度成為充滿活力、具國際領導力的富裕國家的關鍵期,同時也是「改革結構的最後時機」。這本書結合三和綜合研究所和三和銀行的菁英合撰,由日本規模最大、歷史悠久的講談社發行,發行以來,已由日本經濟新聞社評列全日本十大暢銷書。現傾聯合報系的譯才迻譯,發行中文版,是了解全球和日本經濟未來動向的最佳指南,除了企業界人士和在校學生,對其他讀者也會有助益。

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博客來

  • 譯者:經濟日報社
  • 出版社:聯經出版公司    新功能介紹
  • 出版日期:1996/02/16
  • 語言:繁體中文

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內容來自YAHOO新聞

房市10大新聞稅居首 柯P拆違建頂加剉著等

  房地產市況低靡,不僅受政府打房影響,買賣雙方對價格的認知差異,也是主因之一。根據房仲業者調查,在今(104)年的房市新聞中,整體市場受「房地合一實價課稅拍板定案」影響最深,面對明(105)年新稅制上路,原本有購屋計畫的57.4%受訪者中,高達30.1%坦承因新稅制而暫緩購屋,超過5成認為房價有機會再往下探底。

  政府「打房」威力十足,根據台灣房屋調查,今年的10大房市新聞中,以「房地合一實價課稅拍板定案」居首,占比高達63.1%,其次為「柯P拆違建,公寓頂加剉著等」(37.5%)、「奢侈稅2016起將退場」(24.3%),均屬「房市政策」。其中房地合一從103年延燒到104年,直到5月才正式拍板定案,房地交易按實際成交價合併計算獲利,課徵15%~34%的稅負,以遏制短線投機行為。

  台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,房地合一新制可為房地產稅史上重大改革,與舊制最大差別在於「資本利得課稅」,相較於過去以房屋評定現值課稅,短期買賣獲利空間大幅縮減;而台北市長柯文哲雷厲風行拆除226件違建,更讓頂加公寓「價量齊跌」,賣方面臨急脫手的降價壓力,同樣是打擊投機的一大政策。

  面對今年氣氛低靡的房市,台灣房屋調查發現,原本有57.4%受訪者計畫在Q1購屋,但有30.1%受到打房影響,希望「再看看」。對於未來1年的房市走勢,52%認為價格還會再向下修正,29%抱「持平」態度,僅19%覺得總統大選後會有回升緩漲機會。張旭嵐分析,各大都市房價都已下修10%~15%,預估明年政經情勢明朗後可望走穩,買氣將陸續回籠。

  優美地產企研室召集人葉立敏也提到,明年起房地合一稅制實施,但奢侈稅同步停徵,對於許多持有2年內的屋主來說,會思考不如等新制上路再賣房,才不會沒賺錢還倒賠,因此105年將有可能釋出更多「免奢侈稅」的物件,在賣壓湧現下,有希望刺激交易量回溫。

104年10大房地產新聞,如下表:

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/房市10大新聞稅居首-柯p拆違建頂加剉著等-004406605--finance.html

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